1. Top
  2. カツオブログ
  3. まっすぐ建設のプランに感激！

サノさん全身.gifのサムネール画像プランができあがる日、

仕事を終えて急いでへまっすぐ建設へ向かいました。

      

サノさんが用意していたのは、大まかな設計図面、

建設費の見積り、収支計画書、ファイル.JPG

さらに周辺の環境調査書などでした。

これだけでもかなりのボリュームです。

 

 

その場ですべてに目を通すのは時間がかかるということで、

サノさんが概略を説明してくれました。あとは家に帰ってじっくりというわけです。

 

 

 

プランは3案用意されていました。

シングル向けのワンルーム、ディンクス向けの2DK、

ファミリー向けの3LDKです。

 

サノさんによると、この立地ならどのタイプでも入居者を集められること、

さらに組み合わせるプランも可能だけど、

建築コストを考えるとどれかに絞ったほうがよいとのこと。

もちろん、ボクたち家族と義母は最上階に暮らします。

 

 

また、周辺環境調査をもとに考えると、

ワンルームは新築も多く、需要はほぼ満たしているのに対して、

この利便性で広めの２ＤＫや３ＬＤＫは希少価値があるといいます。

 

 

さらに1階には店舗スペースを提案してくれました。これは思いつかなかった。

 

 

「賃貸マンションで1階は敬遠されがちですが、

この場所なら店舗にする手もあります。

店舗ならルネス工法と外断熱工法による建築コストの上昇分を

テナント費で一部カバーできますからね」とサノさん。

 

 

納得の提案です。

きっちりした調査に基づき、頑丈な良い建物をしっかり建てる。

入居する人たちに喜ばれて、地域に貢献できる土地活用。

少し大げさかもしれませんが、

こんなイメージでしょうか。

<まっすぐ建設の、そしてサノさんの熱心さに感激です。

 

 

ムッとしたカツオ.jpgのサムネール画像のサムネール画像どのプランにするかよ～く考えなきゃなあ。

ここが勝負の分かれ目だ・・・

 

 

 

 

 

 

ページトップ