はじめての土地活用。「土地カツオ35歳。親から土地を相続しまして」

 

妻の実家の土地活用をまかされてから、早くも1週間。 

とりあえずがんばってみた。

本を3冊買い込み、インターネットで「土地活用」を検索。

 

 

その結果は・・・

 

正直いって、よくわかりません・・・！

 

土地活用といってもいろいろな種類があるし、

うちの場合、どれが合うのか・・・。

 

現段階では判断できず。

睡眠時間は平均3時間、眠いったらない。

 

 

ともあれ、土地活用で多いのは

駐車場やアパート・マンションを経営するパターンだってことはわかった。

借り手をしっかり確保できれば、

毎月賃貸料が入ってくるので安定した運営といえそうだ。

 

 

義母の話によると、毎年の固定資産税の額が大きく、

支払いに四苦八苦していたとのこと。

うまく活用して、せめて税金などの負担を軽くしたい。

 

同時に相続税のことも頭にいれとかなきゃ。

でも、入居者とか簡単に見つかるのか不安だよな。

いっそのこと、売却して現金化しちゃう？

いやー、でも、さすがにボクがそれをしたら大ひんしゅく間違いなしか。

 

どうやら賃貸マンションを建てるのが近道っぽいことだけはわかった。

そこで今日は、仕事帰りにデジカメ持って実地調査なんぞしてみました。

いわゆるマーケティングってやつです。

 

モチコの実家は吉祥寺駅から徒歩10分。

吉祥寺は自由が丘と並んで、住んでみたい人が多い人気タウンです。

しかも周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあるし、

井の頭公園に代表される緑も多い。

ウーン、客観的に見て条件は最高かも。

便利なだけあって、ワンルームからファミリータイプまで、

マンションのパターンも幅広い。

 

こんな立地にボクのマンションが建ったら・・・

みんなよろこんで住んでくれそうだ。

むふふ。妄想が広がります。